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市政新闻
招 租 公 告
发布时间：2017-11-08 浏览次数：2,247 次
招 租 公 告
北京金瑞物业管理有限责任公司因位于丰台区马家堡东里6号楼政洋大厦楼内的部分房屋即将租赁到期，准备对该房屋进行公开竞价招租，现将有关事项公告如下：
一、招租方：北京金瑞物业管理有限责任公司
二、招租标的简介：
马家堡东里6号楼政洋大厦一层部分底商及二层整层，租赁期叁年（2017年12月1日至2020年11月30日），第一年租金底价：3360000元，即每月280000元，不含供暖、水电费，如有装修需求，第一年度实付租金按签约免租期减免。第二年、第三年租金以上年度租金的5%递增（即按12个月租金的5%相应递增）。
房屋用途：商业经营。
三、竞价方式：
竞价方式为一次性报价，报价以元为单位，招标方根据报价及投标方承诺的装修期限综合评定，以三年合同期内实际上交租金总价高者为中标方。
四、房屋用途及要求：
1
、所有房屋必须按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒等违法行业。不得用于经营对楼内环境产生噪音或造成影响的经营项目；
2
、所有房屋必须依据国家规定自行办理营业执照等各项审批手续，若为餐饮经营还应自行办理卫生许可证等符合规范要求的其他相关手续；
3
、所有房屋在经营中不得占用道路、人行道，不得搭建违章建筑。
4
、本次招标不接受“联合体”投标，所有房屋必须为整体租赁经营，中标后不得转租、转包或分包。
五、招租对象：
具备独立的法人资格，注册资本金不低于100万元，具有良好的法人资信；无不良信誉记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷。招标方有权对投标方的信用记录进行查询核实，对不符合要求的投标单位取消其投标资格。
六、报名方式及保证金的交纳：
携带营业执照、法定代表人身份证、委托书原件、合法经营承诺书进行现场报名。在报名时间内，报名人还需向指定账户汇入保证金人民币5万元整。开户名称：北京金瑞物业管理有限责任公司，开户行：光大银行阜成路支行，账号：35110188000099474，以保证金到账时间作为缴纳保证金的准确时间（汇款时请注明“招租保证金”）。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞标资格。中标人确定后，中标人所缴纳的保证金转为房屋租金；未中标人的保证金在开标后5个工作日内退还（不计息）。
七、报名时间：2017年11月8日09时至2017年11月14日17时止。
八、现场踏勘：投标方可根据实际情况自行到现场踏勘，但需要事先与招标方联系，由招标方安排具体时间。因踏勘现场所发生的事件和相关经费由投标方自行负责。
九、开标时间：2017年11月 17日，具体时间另行通知。
十、投标书内容及要求：
报价单：投标方填写数据应清楚、明确，以上交的租金为报价依据，以元为单位。（“投标报价表”详见后附件）
报价单有效期：自开标之日起生效至合同签订之日起终止。在此期间投标方不得要求撤回或修改其报价单。
十一、报名地点：北京市海淀区甘家口北沙沟101号市政写字楼门层金瑞物业会议室。
十二、开标地址：北京市海淀区甘家口北沙沟101号市政写字楼门层金瑞物业会议室。
十三、报名联系人：张倩冰 联系电话：010-88517465
附件：
投标报价表
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投标人名称
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投标报价：元/第一年
（以12个月计）
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投标人承诺需要的装修期限：
（两个月以内免租）
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第一年
实际上交租金
（元）
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第二年实际上交租金
（元）
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第三年实际上交租金
（元）
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三年实际上交租金总额（元）
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投标人（盖章）：
法定代表人或授权委托人（签字）：
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