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东辛店加油站招租公告
发布时间：2018-06-27 浏览次数：2,294 次

招租公告

北京市市政三建设工程有限责任公司将位于北京市朝阳区东辛店村京密路西侧临街房产进行公开竞价招租，现将有关事项公告如下：

一、招租方：北京市市政三建设工程有限责任公司

二、招租标的简介：

该处标的房产位于北京市朝阳区京密路西侧，独立房屋一排，建筑面积279平方米。

三、竞价方式：

竞标底价为30万元 , 租期为三年，年度房租在底价基础上涨幅10%。租金半年付，期始缴纳。该报价不含房屋使用所需的房屋租赁押金，供暖及水电、卫生等费用。

竞价方式为一次性报价，加价幅度以万元为单位。评标采用百分制评标办法，得分高者中标（详见下方评标方法）。

四、招租期限：

租赁期限为三年(无免租装修期)。自投标方中标后五日内签订书面租赁合同，逾期不签署者视为放弃承租权。租期以双方最终签订的合同为准。

五、房屋用途及要求：

1 、所有房屋必须按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒等违法行业；

2 、不得用于经营各类工业加工企业和其他对邻里生活秩序、环境产生严重噪音或污染的经营项目；

3 、所有房屋在经营中需遵从属地基层组织及村委，不得占用门前道路、人行道。不得搭建任何违章建筑，对未经同意搭建的违章建筑及添附，本单位一律不予以补偿。

六、招租对象：

具备独立的法人资格的企业或个体工商户，具有良好的资信；无不良信誉记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷。

七、报名方式及保证金的交纳：

携带营业执照、法定代表人身份证（承租方自然人及授权委托人身份证）、委托书原件、合法经营承诺书进行现场报名，并交纳100元报名费，无论是否中标，报名费不予退还。在报名时间内，报名人还需向指定账户汇入相当于拟竞拍标的起拍价一半的竞价保证金。（北京市市政三建设工程有限责任公司，开户行：中信银行北京长安支行，账号：7115010182600012877 ），以保证金到账时间作为缴纳保证金的准确时间。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞标资格。中标人确定后，中标人所缴纳的保证金转为租期首半年房屋租金；未中标人的保证金在开标后5个工作日内退还（不计利息）。

八、报名时间：2018年6月26日09时至2018年7月2日17时止。

九、开标时间：2018年7月3日上午10：00。

十、投标书内容及要求及评标方法：

1 、报价单：投标方填写数据应清楚、明确，以起始租金为报价依据，向上递增一次性报价。

2 、企业及个体工商户提供营业执照、法定代表人身份证、委托书原件及加盖公章复印件一份、自然人提供身份证原件及复印件、经营使用计划、合法经营承诺书。

3 、本次评标采用百分制评标方法，由下列几项组成：

[1] 对投标人的履约能力（包括商户信誉、注册资本金等）进行综合打分，分值10分。

[2] 考虑到续租户之前的投入，对续租户可以无条件加20分。

[3] 综合考虑投标人的业态管理难易程度，分值10分。

[4] 本次报价在标底价格基础上每多一万元加2分。

由公司评标组就以上情况进行综合打分，得分高者取得拟承租权。

十一、报名及开标地点：北京市东城区忠实里甲一号市政三公司会议室。