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市政新闻
房 屋 招 租 公 告
发布时间：2016-01-18 浏览次数：1,507 次
房 屋 招 租 公 告
北京市市政六建设工程有限公司将位于北京市朝阳区工人体育场西路七号楼房和铺面房进行公开竞价招租，现将有关事项公告如下：
一、招租方：北京市市政六建设工程有限公司
二、招租标的简介
朝阳区工人体育场西路七号院楼房位于东二环和东三环路之间,北临工体北路,南临朝外北街。
房屋前期用于出租，现况房屋分割三块，由于其格局相对独立，其地下管网、供热、电力引入以及计量设施等比较配套，故仍按现格局招租，标的如下：
第一宗：楼房西北（西北角第一个）铺面房，建筑面积81.2㎡。
第二宗：楼房西北（西北角第二个）铺面房，建筑面积56.0㎡。
第三宗：
主楼-1至4层
（含东北和东南角铺面房），建筑面积3860.2㎡。
所涉及房屋按以上格局统一招租，不租用其中部分房屋。不限定投标人投标标的数目。
三、竞价方式与说明
（一）
租金竞价方式为一次性报价，不接受有附加条件的报价和二次报价。
对投标人综合评分基本规则：投标人资格合格、响应招租公告及招标文件要约、报价高和拟经营项目的安全管理风险低等。投标人的报价低于竞标底价和未按期向招标人指定账户打入规定金额的投标保证金将被视为自动放弃本次投标。
（二）
第一年房屋租金按中标价，以后每年年度租金是在上一年度租金的基础上上浮
5%
缴纳。租金缴纳时间以先付费后使用为原则，年度房屋租金每六个月缴纳一次，每次缴纳
50%
。
（三）中标人支付的
年租金仅为房屋租金，即承租方需按行业收费标准和缴付时间另行支付水、电、供暖、燃气、收视、电话、网络、门前三包、卫生、排污、垃圾及化粪池清运等使用和管理费用。
（四）
第三宗主楼的中标人在中标后需在12个月内自行对楼房外墙进行重新粉刷。
（五）
竞标底价
第一宗：竞标底价为14.90万元/年起。
第二宗：竞标底价为12.30万元/年起。
第三宗：竞标底价为555.20万元/年起。
四、招租期限
租赁期限为五年。起止日为2016年6月1日至2021年5月31日。准确的租期以双方最终签订的合同为准。
五、房屋用途及要求
1
、 承租的房屋必须按照国家规定合法使用，不得用于经营黄、赌、毒等违法行业。
2
、不得用于经营各类加工厂和其他对周边生活秩序、产生环境污染或造成不良影响的经营项目。
3
、所有房屋在经营中不得占用道路、人行道,不得搭建违章建筑。
4
、不得非法转租，不得改变房屋结构。
5
、遵守北京市“门前三包”和“除雪铲冰”等有关规定。
六、 招租对象
具备独立的法人资格且资质合格，具有良好的法人资信，无不良信誉记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷。注册（实缴）资本金要求：第一宗不低于10万元，第二宗不低于2万元，第三宗不低于200万元。
七、报名、补遗及保证金的交纳
1
、
携带营业执照、法定代表人身份证、委托书（被委托人身份证）的原件和复印件，报名单位基本情况简介和拟经营项目说明进行现场报名，并交纳200元报名费，领取招标文件。无论是否中标，报名费不予退还。
2
、需在投标期间以书面形式发出或接受补遗文件，在必要时统一组织一次具体地理位置识别。
3
、在报名时间内，报名人还需以相应竞标底价金额的20%缴纳投标保证金，具体金额如下：
第一宗 2.98万元
第二宗 2.46万元
第三宗 111.02万元
4
、投标人的投标保证金要用法人单位的开户账号，并以转账方式汇入招租方指定账户，不接受现金。未按期如数交纳保证金的报名人，取消本次竞标资格。
5
、
招标人指定账户：北京市市政六建设工程有限公司，开户行：
中国建设银行北京
建国支行，账号：
11001042500056101820
。
6
、中标人需要在招标人的主管上级批准后确定，未中标人的投标保证金在中标人确定后5工作日内退还。中标人所缴纳的投标保证金转为房屋租赁押金。期间不计息。
八、公告时间：2016年1月18日至2016年1月25日。
九、报名、领取招标文件时间：2016年1月21日至2016年1月25日，工作日的上午9时至下午4时止。
十、投标书主要内容及要求
1
、
投标书的具体内容和要求详见招标文件。
2
、投标方填写的《投标报价表》应内容齐全、清楚、明确，大小写金额不一致时以大写为准。要以第一年缴付的租金为报价依据，报价金额要以万元为单位并保留小数点后二位。
3
、《投标报价表》需用信封密封，在开标会议签到时与投标文件一同交会务人员。
十一、报名地点：北京市市政六建设工程有限公司103室。地址：北京市朝阳区十八里店乡吕家营村甲3号。
十三、联系人：吴先生 联系电话：01087691066-103
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